Fastigheter till salu i Thailand
Thailand är ett sydostasiatiskt land känt för sina tropiska stränder, lyxiga kungliga palats, forntida ruiner och rikt dekorerade tempel som innehåller representationer av Buddha. I huvudstaden Bangkok växlar ultramoderna palats med lugna områden på bredden av kanaler och berömda tempel som Wat Arun, Wat Pho och Emerald Buddhas tempel. Thailand gränsar till Laos och Kambodja i öster, Thailand Gulf och Malaysia i söder, med Andamanhavet och Burma i väster, med Burma och Laos i norr.
En av frågorna som ofta ställs av dem som vill köpa fastigheter till salu i Thailand är den som är relaterad till bekvämligheten: hur mycket kostar det att köpa fastigheter till salu i Thailand? Vi måste komma ihåg att den thailändska är en av de mest intressanta fastighetsmarknaderna som hänvisar till Sydostasien.
Men du måste vara försiktig när du köper fastigheter i Thailand, för om du inte följer de rätta förfarandena kan du orsaka misstag som kan kosta dig mycket dyra.
Vi måste överväga alla lagar i landet i fråga, för att förstå vilken chans en utlänning har att köpa fastigheter till salu i Thailand och vilka begränsningar som han är föremål för.
Den enklaste möjligheten att köpa en fastighet till salu i Thailand, om du är utlänning, är att köpa en fastighet belägen inom ett bostadsrätt. På detta sätt kan du förvärva 100% av fastigheten. Situationen är annorlunda för dem som vill köpa mark och sedan så småningom bygga ett hus. I själva verket förbjuder den thailändska lagen köp av mark av utlänningar. En utländsk medborgare som är gift med en thailändsk medborgare kan begära rätten till mark och bli ägare till de fastigheter som finns på en viss mark,
utan dock att förvärva ägandet av marken själv Denna rätt är giltig i 30 år och kan sedan förnyas till ytterligare 30. En utlänning kan få fullt ägande av en lägenhet och förvärvar därför med köpet rätten att hyra eller återförsälja fastigheten därefter. För att komma till denna punkt måste emellertid kunna övervinna en tröskel, som kallas farang-aktier och motsvarar 49% av den totala fastighetsenheten i en byggnad.
I Thailand har byggare också möjlighet att sälja högst hälften mindre en av de fastigheter till salu som han har tillgängliga för icke-thailändska medborgare. Många är till exempel intresserade av att köpa ett hus i Bangkok.
I denna stad är marknaden väldigt varierad, med gott om val också när det gäller priser. Du kan kontakta ett byggföretag, kanske du väljer ett som redan har slutfört projekt.